Le squat d’hôtel : une nouvelle information à vérifier avant de réserver

On n’aurait jamais cru écrire cela et pourtant, la presse quotidienne régionale de Majorque se fait l’écho de squats d’hôtel.

Le squat d’hôtel : pourquoi ?

Majorque subit une crise du logement sans précédent. Pour simplifier, avec l’épidémie de COVID et la guerre en Ukraine, les hypothèques ont flambé. Or, les Espagnols ont souvent recours à des prêts à taux variables pour acheter leurs biens immobiliers. Ces taux ont très fortement augmenté.

Par effet de bord, les propriétaires ont augmenté les loyers des appartements. Un studio à 600 € par mois devient une affaire et il n’est pas rare de voir des locations à 2500 € par mois. Pour autant, si ces loyers sont des loyers parisiens, les salaires ne le sont pas. En 2024, le salaire médian était à 1854 €.

Les locaux ne peuvent plus se loger. Si certains ont décidé de vivre en caravane et ont entamé un bras de fer avec le Gouvernement à ce sujet, des marchands de sommeil véreux ont décidé de profiter de la situation et de carrément « ouvrir » les hôtels.

Le squat d’hôtel : qu’est-ce que c’est ?

Quand on parle de squat d’hôtel, on parle d’établissement hôtelier, généralement des appart-hôtels, qui n’ouvrent que durant la saison, à savoir du 1ᵉʳ avril au 31 octobre. Ils sont souvent dans les stations balnéaires.

Ces établissements sont laissés vides entre le 1ᵉʳ novembre et le 31 mars. Les propriétaires ou gestionnaires paient une société de sécurité, mais, tous n’y ont pas recours ou alors, pour faire des économies, vont vers le moins cher.

Ainsi, cet hiver, ce n’est pas moins de trois établissements qui ont été squattés. Des marchands de sommeil, profitant d’une législation protégeant les locataires, ouvrent les hôtels, logent des personnes et se font discrets durant 24 heures. Passé ce délai, les occupants illégaux sont protégés.

Quant aux marchands de sommeil, ils prélèvent un « loyer » sur les squatteurs et certains n’hésitent pas à faire payer les propriétaires d’hôtel ou les gestionnaires pour dégager les occupants.

La situation en février 2025

• On est déjà à trois cas d’hôtels squattés :
• Le Bellevue à Port d’Alcúdia ;
• Le Sol i Mar à Cala Bona ;
• Un complexe touristique à Cala d’Or.

Point commun entre les trois, ce sont des appart-hôtels et non des hôtels qui n’ont qu’une chambre et une salle de bain à proposer. Même si la situation est très compliquée pour les principaux concernés, cela reste assez minoritaire.

Pourquoi vérifier que l’hôtel n’est pas squatté ?

Quand on est un touriste, respectueux des lois, on ne s’imagine pas un seul instant qu’on peut se retrouver à faire une réservation d’hôtel squatté.

Sauf que les propriétaires ou gestionnaires ont moins de scrupules que les touristes. Ainsi, il est parfaitement possible de réserver au Bellevue pour les ponts du mois de mai et vous n’avez aucune information quant au fait que l’hôtel est squatté.

On a fait le test sur Booking.

Même résultat pour le Sol I Mar alors que l’établissement est dans un état déplorable et qu’il est toujours squatté.

Comment vérifier que l’hôtel n’est pas squatté ?

Vous avez trouvé un établissement qui vous convient ? Vous voulez être sûr qu’il n’est pas squatté ? Voici comment le vérifier.

Tout d’abord, vous téléphonez. Même si vous ne parlez pas espagnol, prenez le temps de les appeler pour vous assurer qu’ils sont ouverts de façon régulière. Si personne ne répond au téléphone, en dépit de plusieurs appels, vous laissez tomber immédiatement. Quid des hôtels qui sont fermés entre le 1ᵉʳ novembre et le 31 mars ? Beaucoup d’établissements ont des standards téléphoniques.

Ensuite, vous faites une recherche dans Google avec l’expression suivante « [nom de l’hôtel] okupado Mallorca » ou « [nom de la station balnéaire] okupado Mallorca ». Vous aurez tout de suite la réponse.

Si vous avez déjà réservé, annulez votre réservation et si vous n’avez pas pris l’option annulation gratuite ou que l’établissement vous demande de payer au moins une nuit, appelez votre banque et bloquez le paiement.

Ensuite, vous écrivez à l’hôtel pour leur dire qu’accepter une réservation dans un hôtel squatté relève de l’escroquerie.

Faut-il s’inquiéter du phénomène des hôtels squattés à Majorque ?

En tant que touriste, cela n’est pas votre problème. Votre seul souci est de vous trouver un lieu de villégiature. Majorque reste une île très sûre, surtout par rapport à Paris, Grenoble ou Marseille.

Par ailleurs, les squatteurs évitent de s’en prendre aux gens, que ce soit les touristes ou les locaux. Ils préfèrent faire profil bas.

Enfin, il est probable que des solutions soient trouvées d’ici au début de la saison touristique.